4 شروط للحصول على شقة بنظام التمويل العقاري

رشا جلال

لاقت مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، للحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري، ترحابا شديدا من راغبي الحصول على شقق سكنية تمليك بالتقسيط، حيث تتم المبادرة بالتعاون مع البنك المركزي بفائدة 3%، والتقسيط على 30 سنة، والتي بدت منذ مارس الماضي.

• أن يكون الدخل الشهري للمتقدم 3000 جنيه.
• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، ويتم استخدامها بغرض السكن الدائم، وليس للإسكان السياحي أو الموسمي.
• أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري،.
• ألا يوجد على الوحدة السكنية أي مخالفات مالية أو عقارية.

صندوق الإسكان الاجتماعي

كانت قد أكدت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الطرح المقبل من المشروع سيكون متوافقًا مع مبادرة التمويل العقاري الـ3%، بمتوسط راتب للمتقدم 3000 وحتى 1500 جنيه، حيث سيتم طرح كراسات الشروط في مكاتب البريد فور الإعلان الرسمي من صندوق الإسكان الاجتماعي في جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

وبعد تفعيل المبادرة الجديدة الخاصة بالتمويل العقاري سيتم سداد ثمن الشقة في الإسكان الاجتماعي على 30 سنة، بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة، وتكون البداية من خلال سداد دفعة الحجز، والتي تصل لـ15 ألف جنيه بشكل متوسط، للوحدة الـ90 مترًا، ثم سداد أقساط ربع سنوية يحددها الصندوق، وتكون حتى الاستلام.

بعدها تحول الملف إلى جهة التمويل، وهنا يتم سداد دفعة استلام، والتي تختلف من حاجز إلى آخر وفقا لمعدل الدخل والسن وكذلك جهة التمويل وأيضا قيمة الدعم الممنوح للمتقدم من صندوق الإسكان.

وبهذا يكون الحاجز قد سدد ما يقرب من 15% من ثمن الوحدة بحد أدنى، ويتم سداد باقي الوحدة طوال مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة.

يبدأ القسط الشهري في مشروع الإسكان الاجتماعي من 650 جنيهًا حتى 900 جنيه للوحدات الـ75 متر، ومن 900 جنيه حتى 1200 جنيه للوحدات الـ90 مترًا، ويتم تحديد ذلك، وفقا لدخل المتقدم والسن والمقدم المدفوع ومدة التمويل.